Miet- und Wohnrecht

Das Miet- und Wohnrecht regelt die rechtlichen Beziehungen zwischen Vermietern, Mietern, Wohnungseigentümern und Hausverwaltungen. Es umfasst die Nutzung von Wohn- und Geschäftsraum, die Erstellung und Beendigung von Mietverträgen, das Wohnungseigentumsrecht, Fragen zu Betriebskosten, Nutzungsrechten sowie die rechtliche Durchsetzung von Ansprüchen im laufenden Mietverhältnis. Während das Mietrecht den Bestand, die Kündigung, Mietzinsanpassungen und Räumung betrifft, befasst sich das Wohnrecht insbesondere mit Eigentumsstrukturen, Beschlussfassungen, Sondernutzungsrechten und Konflikten innerhalb einer Eigentümergemeinschaft. Wir vertreten sowohl Vermieter als auch Mieter, Käufer, Eigentümer und Verwalter.

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Unsere Leistungen im Miet- und Wohnrecht

Wir beraten, erstellen, prüfen und verhandeln unter anderem:

• Erstellung, Prüfung und Anpassung von Mietverträgen (Wohn- & Geschäftsraum)

• Gestaltung und rechtliche Begleitung von Kaufverträgen für Immobilien

• Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen bei Betriebskosten, Mietzins, Nutzungsrechten

• Eintreibung offener Mieten, Zahlungsrückstände, mietrechtliche Forderungen

• Räumungsklagen und gerichtliche Durchsetzung von Übergabeansprüchen

• Beratung und Vertretung im Wohnungseigentumsrecht

• Auseinandersetzungen mit Hausverwaltungen, Beschlussanfechtungen, Sonderrechtsfragen

• Nachbarschaftsrecht: Immissionen, Abstandsregelungen, gemeinschaftliche Bereiche

• Außergerichtliche Verhandlungen und bundesweite Prozessvertretung vor allen Gerichten

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Kompetenz und oberstgerichtliche Entscheidungen

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Unsere Tätigkeit stützt sich nicht nur auf langjährige Erfahrung. Wir können auch auf eine Vielzahlt erfolgreich erwirkte oberstgerichtlicher Entscheidungen, die zentrale Rechtsfragen im Miet- und Wohnrecht klären, verweisen.

In unseren Blogbeiträgen stellen wir ausgewählte Fälle, Entscheidungsinhalte und deren Bedeutung für vergleichbare Sachverhalte dar. Diese Rechtsprechungsbezüge bilden die Grundlage für eine fachlich fundierte Beratung und eine durchsetzungsstarke Strategie vor Gericht.

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